VISTO DI CONFORMITA’ SUPERBONUS

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VISTO DI CONFORMITA’ SUPERBONUS

VISTO DI CONFORMITA’ SUPERBONUS 1280 825 CC Legal

Nei lavori con il Superbonus, il visto di conformità è indispensabile se si vuole sfruttare la possibilità di cessione del credito o lo sconto in fattura.

di Giorgio Mangiaracina

 

E’ innegabile come una delle leve più forti dell’interesse generale verso il Superbonus risieda nell’aspettativa di poter realizzare “gratis” i lavori nella propria abitazione o nel condominio, sfruttando la possibilità di monetizzare subito la detrazione al 110% trasferendola

  • all’impresa che realizza i lavori, attraverso il meccanismo dello “sconto in fattura”,
  • oppure ad altri soggetti (in genere banche) attraverso una cessione diretta del credito d’imposta corrispondente alla detrazione spettante.

Attraverso lo sconto in fattura o la cessione del credito, in tanti casi è quindi possibile dare concretezza all’aspettativa di realizzare gli interventi agevolati con il Superbonus senza spendere nulla o quasi.

 

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E’ utile pertanto sapere che la scelta di sfruttare l’opzione per la cessione del credito o per lo sconto in fattura, nell’ambito dei lavori agevolati con il Superbonus, richiede:

  • il consenso, cioè la previa accettazione del soggetto (impresa o banca) a cui il credito viene trasferito;
  • la compilazione e trasmissione di una apposita comunicazione all’Agenzia delle Entrate;
  • l’apposizione sulla comunicazione da trasmettere all’Agenzia delle Entrate del “Visto di Conformità”.

 

SUPERBONUS 110 COME FUNZIONA LO SCONTO IN FATTURA

 

Il visto di conformità viene rilasciato da un consulente fiscale abilitato dopo aver verificato

  • la presenza della documentazione richiesta ai fini del Superbonus;
  • che tale documentazione sia conforme a quanto previsto dalla Legge e dalle indicazioni di prassi.

 

SUPERBONUS 110, MASSIMALI DI SPESA E DI DETRAZIONE

 

Considerata la complessità’ tecnica, giuridica e fiscale del Superbonus (complessità voluta dal legislatore a fronte della portata dell’agevolazione, addirittura superiore all’importo dei lavori) è opportuno che l’attività di consulenza fiscale sia prestata sin dall’inizio delle fasi preparatorie dei lavori, per valutare i profili soggettivi e oggettivi di applicazione dell’agevolazione in ciascun singolo caso concreto.

 

Per questo motivo, grazie all’esperienza maturata nell’ambito degli incentivi fiscali per l’edilizia, affianchiamo i nostri clienti (società immobiliari, imprese dell’edilizia, tecnici e condomini) con un’attività di consulenza fiscale continuativa finalizzata al corretto conseguimento del visto di conformità, nonché a far rilasciare il suddetto visto al completamento dei lavori agevolati con il Superbonus.

Contattateci per informazioni o per la richiesta di un preventivo.